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山东出版:一块地回收4.82亿,利润与季度利润持平

作者:佚名   2023年12月13日   来源:百道网

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日前,山东出版传媒股份有限公司(后面简称“山东出版”)发布公告称,公司所属全资子公司山东省印刷物资有限公司(简称“印刷子公司”)与济南市历下区住房和城市建设局签署《济南市国有土地上房屋征收补偿协议》,本次征收事项涉及的补偿总金额为人民币107,079,547.50元(其中货币补偿金额为90,166,792.00元,各类补偿奖励合计16,912,755.5元),将增加公司2023年度净利润约8,000万元。

公告显示,被征收房屋位于济南市历下区解放东路69号9幢、10幢、11幢,包含被征收房屋的附属物、附属设施。房屋类型为成套楼房,房屋性质为公房。证载建筑面积分别为9幢2,448.57平方米、10幢3,982.03平方米、11幢286.34平方米,实测建筑面积共计6,716.94平方米。征收涉及房产账面原值为49,239,890.41元,净值为27,083,719.62元,评估值为9,048.68万元。

印刷子公司就该地块还与济南市历下区自然资源局就被收回的两个地块签署了《国有建设用地使用权收回合同》,本次收回事项涉及的补偿总金额为人民币375,117,926元,预计增加公司2023年度利润总额256,541,795元,增加公司2024年度利润总额17,050,815元。本次事项涉及房产账面原值为133,342,266.32元,净值为101,525,315.97元,评估值为341,016,296元。补偿费分为两期,待签订完收回合同并于2023年12月22日前交付土地和地上建筑物后15个工作日内,支付两宗国有建设用地使用权收回土地和地上建筑物补偿总价的50%和提前签约奖励;办理完两宗土地的国有土地使用证和房屋所有权证注销手续等所有规定后15个工作日内,支付剩余50%和搬迁补助、停产停业补助。

据两份公告的数据统计,本次土地回收和房屋征收补偿,一共给山东出版带来总额482,197,473.50元的收益,合计增加公司利润总额353,592,610元。以山东出版发布的2023年第三季度财报显示,当季度归属于上市公司股东的净利润359,317,990.49元,与本次土地回收带来的利润收益几乎相当。


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