文 章

一本将工程造价理论与实践相结合的力作
《新时期工程造价疑难问题与典型案例解析》

2019年09月09日   作者:文讯

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【百道编按】《新时期工程造价疑难问题与典型案例解析》由中国建筑工业出版社出版上市。本书涵盖了进度等常见的疑难问题,并围绕行业最新发展变化对工程造价管理面临的新问题、新要求进行了探索,最后分析了工程造价计价争议的成因,针对十个方面的热点问题和十种常见的“不一致”现象提出了计价争议化解与风险防范的对策。

《新时期工程造价疑难问题与典型案例解析》
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出版社:中国建筑工业出版社
作者:孙凌志,刘芳
出版时间:2019年09月

《新时期工程造价疑难问题与典型案例解析》由中国建筑工业出版社于2019年9月出版上市。

工程价格一直是建筑市场博弈的中心,目前各方社会主体的契约意识增强但是管理方式较为粗放,近年来各类工程合同纠纷和工程价款结算风 险越来越引起各方市场主体的高度重视。工程总承包模式下的造价管理与施工总承包模式下有本质的不同,工程造价管理领域从业人员正面临来自规制更新、执业技术节点变化等诸多新挑战,尚不能满足造价精细化管理的需要。

本书的内容涵盖了进度等全要素对工程价款的影响、过程结算方式对发承包双方的要求,建设工程工程量清单计价模式下常见的十个方面的疑难问题,并围绕增值税、工程总承包模式、装配式混凝土建筑等行业最新发展变化对工程造价管理面临的新问题、新要求进行了探索,最后分析了工程造价计价争议的成因,针对十个方面的热点问题和十种常见的“不一致”现象提出了计价争议化解与风险防范的对策。

建筑业由营业税改为增值税的税制变化、增值税税率的不断调整给工程造价管理带来了新的挑战,尤其是是否有抵扣需求的建设单位的投资管控具有本质的不同,书中把握行业发展前沿,针对没有抵扣需求的建设项目提出了有效的投资控制措施;装配式混凝土建筑这一新型建造方式势必引起计价依据的重大变革,现有的计价依据和方法不能很好地满足其造价管理的需要,作者深入分析了其对计价依据的影响机理;工程总承包模式彻底改变了施工总承包模式下按施工图设计进行计价的基础,书中给各方市场主体的造价管理能力提出了很高的要求,较系统地阐述了工程总承包模式下造价管理的关键环节。

清单计价已成为我国主流的造价管理模式,但其在应用过程中的新问题层出不穷、造价争议不断涌现,该书紧扣行业热点难点,结合普遍关注的综合单价中风险的确定、暂估价计价等十个方面的疑难热点,进行了较为全面深刻的论述;围绕设计文件中仅描述功能或做法、发包人延误工期等引起投资风险与造价争议的十个典型问题和十种常见的“不一致”现象进行了系统的阐述,并给出了解决问题的对策。

工程造价作为一门应用型学科,科学研究应基于工程实践。作者在书中,围绕六个方面的论述,选取了八十个典型案例, 案例背景多来自于行业实践的第一线,涵盖了目前造价领域大家普遍关注的一些热点问题,具有较为广泛的适用性和代表性;还基于造价管理的基本理论和业内共识对典型案例深入剖析,以起到举一反三的效果。 

全书理论内容丰富翔实,侧重工程造价的疑难问题;选取的典型案例在工程实践中均有较高的关注度,具有广泛的适用性,是一本将工程造价理论与实践相结合的力作。

本书作者孙凌志,工学博士、管理学博士后、 副教授,常年从事工程造价管理领域的教学、科研工作,被学生尊称为“建筑凌凌漆”,在《建筑经济》《工程管理学报》等国内顶级行业主流期刊发表学术论文近 20 篇,在业内有一定的关注度和认可度。 

(本文编辑:凌寒)

来源:百道网

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